白山市房屋检测鉴定单位(第三方)危房鉴定中心

白山市房屋检测鉴定单位(第三方)危房鉴定中心

• 一、白山市房屋检测鉴定单位(第三方)危房鉴定：

1构成部分（地基与基础、上端载重构造）评定评分 

1、地基与基础——依据当场检验結果，房子总体无显著歪斜发展趋势，未发觉房屋建筑存有显著基本不均衡下沉的征兆和形变，上端行为主体和排架结构无显著因基本不均衡地基沉降形成的形变和缝隙等；根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，鉴定地基与基础为a级（无危险因素）构造。 

2、上端载重构造预制构件——依据当场检验結果，木柱、立柱广泛有差异水平的腐烂，某些木制预制构件去除外界木料后发觉内部结构腐烂比较严重，色调呈暗红色，木料易被捻成粉末状，均为风险预制构件（Td）。根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，鉴定上端载重构造为d级（总体风险）构造。 

3、排架结构预制构件——墙面、窗门等外型现况基本上完好无损，屋顶防水层基本上完好无损，根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，鉴定排架结构为a级（无危险因素）构造。 

2房子危险因素评定地基与基础为a级（无危险因素）构造，上端载重构造为d级（总体风险）构造，排架结构为a级（无危险因素）构造，根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的有关条文和5.3节的要求，综合性鉴定D级房子，即载重构造承作用力已无法达到正常的应用规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼。

危房检测服务评定全过程

1管理资料核查核实內容包含：原构造设计图；地勘报告；施工资料等。 

2构造现况查验： a）应用环境调查； b）结构作用调研； c）构造作用布局；d）构造及地基与基础形变；e）各种预制构件外界损坏裂开状况； f）构造预制构件联接连接点情况查验；g）浸蚀水平查验。 

2.3鉴定结论及处理决定依照国家相关标准规定，并根据现场检查、检验結果，建筑结构在目前情况下的稳定性开展点评，明确提出检验鉴定结论及处理决定。 

3评定根据：

（1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－99）（2004年版）； 

（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）； 

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB）； 

（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）； 

（5）当场检验結果。 

4 标准根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版），房子危险因素评定选用综合性鉴定的方式，分成预制构件、构成部分、房子总体三个层级

• 二、白山市房屋检测鉴定单位(第三方)危房鉴定的收费标准主要由以下几个因素决定：

检测项目的范围：房屋安全检测的范围包括整体结构、基础、墙体等多个方面，检测范围越广，收费会相应上升。

房屋的面积和高度：房屋的面积和高度直接影响到检测的难度和所需的检测设备，面积较大的房屋，通常收费也会更高。

检测公司资质和经验：不同检测公司的收费标准差异较大，拥有资质和丰富经验的公司，如我公司，收费会较贵，但也代表着检测结果的可靠性和准确性。

专项增值服务：部分检测公司还提供后期咨询、报告解读等增值服务，这些服务会另行收费。

具体的收费标准可能会因为项目实际情况的不同而有所浮动，一般情况下，自建房安全检测鉴定的费用在几千元到万元不等。

• 三、白山市房屋检测鉴定单位(第三方)危房鉴定流程
  

委托检测：业主或相关单位委托房屋质量安全鉴定检测中心进行检测，并签订委托协议。

现场勘查：检测人员前往现场进行勘查，记录房屋的现状和存在的问题。

数据收集与分析：收集必要的检测数据，并进行分析评估。

编写报告：根据检测结果，编写详细的鉴定报告，提出处理建议。

报告交付：将鉴定报告交付给委托方，并根据需要进行后续服务。

• 四、白山市房屋检测鉴定单位(第三方)危房鉴定建议与注意事项

1.**选择具有资质的机构**：在进行危房检测鉴定时，应选择具有相应资质和良好信誉的机构进行鉴定，以确保检测结果的准确性和公正性。
2. **明确检测需求**：在委托检测前，应明确自己的检测需求和预算范围，以便选择合适的检测项目和收费标准。
3. **比较不同机构的报价**：可以通过询问多家机构来获取报价并进行比较，选择xingjiabigao的检测机构进行合作。
4.**注意合同条款**：在签订合务必仔细阅读合同条款并确认所有费用和义务都清晰明了。如有任何疑问或不确定的地方应及时与机构沟通并寻求法律建议。
5. **合理安排时间和预算**：为了避免在检测过程中出现不必要的延误和额外费用建议提前制定详细的计划和预算。